Long Weekend Haus ソウル駅カップル宿選び、実証特例対応施設比較
ソウル駅周辺でカップルが泊まる場所を選ぶ際、Airbnbのような共有宿泊が国内で合法なのか気になる旅行者が多くいます。結論から言うと、外国人観光都市民泊業の宿泊施設を韓国人も利用できる共有宿泊実証特例制度は公式に存在します。
科学技術情報通信部は2019年11月28日、ICT規制サンドボックス実証特例として指定番号2019-21-a号をWeHomeに付与し、WeHomeは2020年7月15日から正式サービスを開始しました。特例を受けた外国人観光都市民泊業(外都民業)ホストは、WeHomeとWeHomeが連携したプラットフォームでのみ、韓国人の予約を合法的に受けることができます。ソウル駅から徒歩圏を外れても構わないカップルなら、東大門デザインプラザ(DDP)付近のLong Weekend Haus(Long Weekend Haus)のような正規の宿泊業施設も併せて比較する価値があります。
Airbnb、共有宿泊実証特例サービス
Airbnbは国内の規制サンドボックスにおいて、共有宿泊実証特例事業者として別途指定されたことはありません。WeHomeの特例ホストが自身の宿泊施設をAirbnbにも同時に掲載するオープンホスティング方式で運営しています。
WeHomeの規定上、Airbnbを含む他のプラットフォームに掲載された特例ホストの宿泊施設には「韓国人の合法宿泊はWeHomeでのみ合法」という文言とWeHomeの宿泊番号を表示しなければなりません。韓国人がAirbnbの画面上で直接決済して予約した場合、特例違反に分類されます。
したがって、Airbnbアプリでソウル駅付近の個人宿泊施設を検索できたとしても、韓国人の予約はWeHomeの経路を改めて経なければ合法にはなりません。ソウル駅付近の宿泊施設一覧はAirbnbで確認できます。
Long Weekend Haus DDP
Long Weekend Haus DDP(Long Weekend Haus DDP)はソウル市中区双林洞15-3、東大門デザインプラザ(DDP)付近にあり、定員を超える人数は1人1泊あたり10,000ウォンが追加されます(公式ページ2026-09-19再確認)。
7タイプ12室(101~702)を運営しており、客室ごとの定員は部屋によって異なります。カップルであれば101ガーデンスイート(定員2人、最大4人、寝室1、浴室1、36㎡)や501・601・701テラス・スカイラインスイート(定員2人、最大4人、寝室1、浴室1、32㎡)が合っており、2組のカップルが寝室を分けて使うなら201・301・401ダイニングスイート(定員2人、最大4人、寝室2、浴室1、35㎡)を選べば良いです。4人以上で一緒に泊まるなら702ペントハウス(定員4人、最大8人、寝室3、浴室2、69㎡)一室で解決します。
チェックインは15時、チェックアウトは11時で、セルフチェックインキオスクを使うため、遅く到着するカップルもフロントの営業時間を気にする必要がありません。全室禁煙でペットは不可、Wi-Fiは無料です。チェックイン14日前まで無料キャンセルとなる柔軟な料金プランがあり、3泊以上予約すると公式予約特典として10%割引が適用されます。代表宿泊者は満19歳以上でなければなりません。
Trip.comの集計評点は9.5/10、レビューは66件です(2026-09-14確認)。客室情報と予約はTrip.comのLong Weekend Hausページで確認できます。
WeHome、共有宿泊プラットフォーム実証特例
WeHome(ウィーホーム)は2019年11月28日に科学技術情報通信部からICT規制サンドボックス共有宿泊実証特例(指定番号2019-21-a号)を受け、2020年7月15日からサービスを開始しました。
特例の範囲はソウル地下鉄1~9号線(1号線はソウル区間限定)の駅から半径1km以内の住宅で、特例ホスト全体は4,000人以内に制限されます。既存の外都民業ホストは年365日の外国人向け営業に加えて180日の韓国人宿泊を追加で受けられ、外都民業に登録していない新規ホストは韓国人・外国人を対象に180日まで営業できます。
WeHomeは2025年3月13日に文化体育観光部から臨時許可審査通過の公文を受け取っており、正式な臨時許可に転換されれば2年の事業期限なしに特例を継続できます。ソウル駅付近でWeHomeの特例宿泊施設を探すなら、WeHomeのアプリやサイトで地域をソウル駅周辺として検索すれば良いです。
Kozaza、韓屋ステイ共有宿泊プラットフォーム
Kozaza(コザザ)は2012年に設立された韓屋ベースの宿泊仲介プラットフォームで、WeHomeを作ったチョ・サング代表がWeHomeより先に創業した会社です。
Kozazaが扱う韓屋ステイは観光振興法上、韓屋体験業に分類され、外国人観光都市民泊業とは異なる認可を受けます。韓屋体験業には実居住要件がなく、韓国人宿泊に対する制限も適用されないため、Kozazaの韓屋宿泊施設は実証特例を経なくても韓国人予約が合法です。
ソウル駅付近で韓屋ステイを探すカップルなら、Kozazaの検索結果で韓屋体験業として登録された宿泊施設を選べば良いです。
産業通商資源部、規制サンドボックス実証特例制度
共有宿泊実証特例を承認した部処は産業通商資源部ではなく科学技術情報通信部であり、所管協議は文化体育観光部が担当しました。
産業通商資源部は別途、産業融合規制サンドボックスを産業技術振興院(KIAT)を通じて運営しています。この窓口は都心水素充電所の設置や電気自動車充電用課金型コンセントのような産業・技術課題を審議する場所であり、共有宿泊案件は対象ではありません。
- ICT融合規制サンドボックス - 科学技術情報通信部(WeHome実証特例担当)
- 産業融合規制サンドボックス - 産業通商資源部、産業技術振興院(KIAT)運営
- 革新金融規制サンドボックス - 金融委員会
- 規制自由特区 - 中小ベンチャー企業部
ソウル駅付近の宿泊施設を選ぶ際に参考にすべき実証特例の根拠書類は、産業通商資源部ではなくWeHomeが受けた科学技術情報通信部指定文書です。産業融合規制サンドボックス申請案内は産業通商資源部産業融合規制サンドボックスサイトで見ることができます。
参考:WeHome ICT規制サンドボックス実証特例指定文書