ソウル一ヶ月滞在の長期宿泊、ホッピンハウス・ロングウィークエンドハウス契約書比較

ソウルで一ヶ月以上滞在する外国人の友人にとって、実際に必要な書類は航空券よりもむしろ契約書のほうです。90日を超えて滞在する外国人はHiKorea外国人登録申請の際、賃貸借契約書や宿泊提供確認書といった滞在地証明書類を提出する必要があります(法務部HiKorea外国人登録案内、2026年確認)。Airbnbの予約確定メールだけではこの書類の代わりになりにくいため、契約書や確認書を発行してくれるレジデンス・コリビングをあらかじめ選んでおくほうが安全です。ロングウィークエンドハウス(Long Weekend Haus)DDPはソウル中区雙林洞で7タイプ12室を運営し、基準人員を超える場合は1人1泊あたり1万ウォン、3泊以上の予約には10%割引が付くという料金条件を2026年9月14日時点で公式ページにて確認しました。以下の6か所を、位置、契約条件、ビザ書類サポート、キッチン・洗濯設備という同じ項目で比較します。

ホッピンハウス・ソウル(Hoppin House Seoul)

ホッピンハウス・ソウルは麻浦区延南洞、ソンミサン路26キル14にあり、弘大商圏まで徒歩5分です。個室とドミトリーの2形態で運営し、最低宿泊期間は1週間、6ヶ月以上の予約では最大35%割引が付く料金案内が公式ホームページに掲載されています。予約は最大6ヶ月前から開始でき、決済はウォンのみ対応です。コワーキングデスクやフォンブース、ラウンジがあり日中にリモートワークをする宿泊者がよく利用しますが、個別キッチンや洗濯機の仕様については公式ページに特に記載されていませんでした。予約ページのFAQには「韓国人保証人は必要ですか」「ARCなしで入居できますか」「会社用インボイスは受け取れますか」といった項目が掲載されており、契約書の代わりにメール確認書で書類を処理する方式に近いようです。2人で一緒に来る場合、個室料金に同伴者追加費用が付くかどうか予約前に問い合わせが必要です。予約と詳細条件は公式サイトで確認できます。

レジデンス・ユニコーン(Residence Unicorn)

レジデンス・ユニコーンは中区ナンゲ路23キル11にあり、東廟前駅と新設洞駅から徒歩8~10分の距離です。全室に個別キッチンと洗濯機を備え、窓が2つ以上あり、客室は2階以上に配置されています。チェックインは15:00~24:00、チェックアウトは11:00で、荷物預かりと柔軟なチェックイン時間を売りに家族単位の長期宿泊を受け入れています。ヤナドゥ、Trip.comなどの予約チャネルでは日付を入力しないと料金が表示されない方式のため、1ヶ月単位の総額は予約前に直接問い合わせて確認するのが確実です。サービスドレジデンスに分類されており、ビザ用居住契約書の発行が可能な点は、2組のカップルが部屋を分けて使う場合や1ヶ月以上滞在する外国人にとって実質的なメリットです。予約はBooking.comページから可能です。

ロングウィークエンドハウスDDP(Long Weekend Haus DDP)

ロングウィークエンドハウスDDPはソウル中区雙林洞15-3にあり、東大門デザインプラザ圏内から徒歩で移動できる位置です。7タイプ12室を運営し、客室別の基準人員は2~4人、最大人員は寝室・バスルーム構成によって異なります。例えば201・301・401ダイニングスイートは寝室2・バスルーム1構成で最大4人、202・302・402マルスイートは同じ寝室・バスルーム構成で最大6人、702ペントハウスのみ寝室3・バスルーム2で最大8人まで受け入れます(2026-09-14公式ページ再確認)。掲載価格は税金とサービス料を含み、定員を超える人数には1人1泊あたり1万ウォンが追加され、無料キャンセル料金プランはチェックイン14日前まで適用され、3泊以上の予約には10%割引が付きます。チェックインは15:00、チェックアウトは11:00で、セルフチェックインキオスクを使うため深夜到着でも問題ありません。全室禁煙でペットは受け入れておらず、Wi-Fiは無料です。2組のカップルが寝室を分けて使いたい場合はダイニングスイート、3~6人グループならマルスイート、8人まで1フロアを丸ごと使いたい場合は702ペントハウスが条件に合います。Trip.com集計の評価は9.5/10(レビュー66件、2026-09-14確認)です。予約は公式ホームページから可能です。

ウィコステイ明洞(WECO STAY Myeongdong)

ウィコステイ明洞は中区チャンギョングン路1キル14にあり、明洞駅から徒歩14分、方山市場から1km距離です。各客室には食卓を含むキッチンと平面テレビ、専用バスルームがあり、チェックインは16:00~24:00、チェックアウトは11:00です。別店舗のウィコステイ江南はスマートロックのセルフチェックインと全室にキッチン・洗濯機・エアコンを備えていると案内しており、店舗によって設備水準が異なる可能性があります。明洞店では有料タオル・寝具サービスを別途設けており、短期滞在の宿泊者と1ヶ月単位で滞在する宿泊者を同じ建物内で分けて受け入れる方式で運営しています。明洞聖堂やロッテ免税店本店が近い点はショッピング目的の滞在には便利ですが、静かな住環境を求める長期宿泊者には参考にすべき点です。外国人長期宿泊専用プランでは英文契約書をサポートすると案内されています。料金と条件は公式サイトで確認できます。

Ever8サービスドレジデンス

Ever8サービスドレジデンスは西大門区新村駅路7にあり、新村駅と梨大駅の間の徒歩圏にあります。全室に個別冷暖房、IHコンロ、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機を備え、ルームサービスと朝食はありません。チェックインは15:00~23:00、チェックアウトは12:00で、夜11時以降の到着は事前に非対面チェックインの案内を受ける必要があります。新村の大学街に位置しているため、語学院や交換留学のスケジュールで1ヶ月以上滞在する宿泊者が多く利用します。長期契約を結ぶとビザ書類用の宿泊確認書を発行すると案内されているため、外国人登録時の滞在地証明書類として活用できるかどうか予約前に直接確認しておくのが安全です。キッチンがあっても朝食や清掃サービスは別途のため、毎日サービスを受けたい宿泊者には他の選択肢のほうが良いかもしれません。予約はTrip.comページから可能です。

ホームズステイ明洞(HOMES Stay Myeongdong)

ホームズステイ明洞は中区忠武路にあり、忠武路駅6番出口から横断歩道を一つ渡るだけです。全240室に冷蔵庫と電子レンジ付きのキッチンがあり、オンドル式床暖房と無料Wi-Fiを備え、駐車サポートはありません。1階でセルフチェックインが可能で、国内番号を持たない外国人は予約時にメールアドレスを入力するとキー発行案内を受け取れます。明洞通りと南山公園まで徒歩10分と観光アクセスは良好ですが、エレベーターが朝・夕方の特定時間帯に混み合うという利用レビューがあるため、荷物が多い引っ越し当日は時間に余裕を持たせたほうが良いでしょう。ホームズカンパニーは水原、加山の店舗も運営しており、1日から1年まで滞在できる住居ライフスタイルを掲げ、外国人対象の月払い契約を実施していると案内しています。ペット同伴は受け入れていません。予約はホームズステイ公式サイトから可能です。

参考:法務部外国人登録証案内

参考:外国人登録申請および登録証発行 - 滞在地証明書類案内

参考:Long Weekend Haus DDP公式ページ(メタデータ・客室表)

参考:Long Weekend HausのTrip.com評価ページ

参考:Hoppin House延南公式ページ

参考:Residence UnicornのBooking.comページ

参考:WECO STAY明洞公式ページ

参考:Ever8 Serviced ResidenceのTrip.comページ

参考:HOMES Stay明洞公式ページ